0915.916.915

Bí thư tỉnh Kiên Giang nói về tình hình giao dịch đất đai tại Phú Quốc

Trả lời báo chí bên hành lang Quốc hội về tài liệu có hiện tượng chuyển nhượng đất “ngầm” không kiểm soát được trên địa bàn huyện Phú Quốc (nơi chuẩn bị sẽ thi công đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt) trong tương lai, Bí thư Tỉnh uỷ Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị cho biết, lãnh đạo tỉnh đang tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Tỉnh Kiên Giang đã rà soát, kiểm soát các qui mô đất chuyển đổi mục đích sao cho đúng quy hoạch, không cho phép đất đang sử dụng mục đích này mà chuyển sang mục đích khác.

bi thu tinh kien giang noi ve tinh hinh giao dich dat dai tai phu quoc hinh 1
Bí thư Tỉnh uỷ Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị (Ảnh: KT)

Chuyển đổi mục đích phải đúng quy hoạch

Bí thư Tỉnh uỷ Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị yêu cầu xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc, đồng thời kiên quyết thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng quy định và tiếp tục rà soát trình tự, thủ tục việc thực hiện cấp loại giấy này.

Theo Bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang, trên thực ở tình hình đất đai ở Phú Quốc hiện có chuyển biến tốt. Tỉnh Kiên Giang đã có báo cáo chính thức gửi Thanh tra Chính phủ.

Về phương pháp quản lý của địa phương, ông Lê Thanh Nghị nhấn mạnh: “Chúng tôi đã công khai quy hoạch, khuyến cáo cho người dân biết các chuyển nhượng không đúng quy định pháp luậtChuyển đổi mục đích cũng phải đúng quy hoạch, đang quy hoạch mà chuyển sang mục đích khác là không được”.

Theo phản ánh của 1 số đại biểu Quốc hội, trong đây có đại biểu Nguyễn Anh Trí (đoàn Hà Nội), trên thực ở, người dân ở 3 đặc khu trong tương lai (Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc) dùng rất nhiều phương pháp để chuyển nhượng “ngầm”, có cả việc ủy quyền cho người mua. Đại biểu Quốc hội yêu cầu cần có các cơ chế, quy chế đặc biệt đối có các đặc khu, thậm chí Quốc hội phải ban hành 1 nghị quyết để quy định có tính đặc biệt để quản lý đất đai khu vực này.

bi thu tinh kien giang noi ve tinh hinh giao dich dat dai tai phu quoc hinh 2
Người dân cần thận trọng khi chuyển nhượng đất đai ở Phú Quốc. (Ảnh minh họa: Zing)

“Sốt đất” là vấn đề dĩ nhiên?

Nội dung này đã được Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà trả lời chất vấn trước Quốc hội trước băn khoăn của 1 số đại biểu về tình hình “sốt đất” ở đặc khu.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà thừa nhận, vấn đề “sốt đất” là dĩ nhiên, nhưng vấn đề chủ yếu, vấn đề nghiêm trọng, đây là chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp trái phép.

bi thu tinh kien giang noi ve tinh hinh giao dich dat dai tai phu quoc hinh 3
Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà (Ảnh: Quochoi.vn)

Ông Hà cho hay, làm việc này chuyển nhượng ngầm và không đúng pháp luật. Tuy nhiên, việc quản lý, cơ quan quản lý, năng lực quản lý và tính nhạy cảm trong vấn đề này để kiểm soát và kiểm tra xử lý thì vẫn chưa kịp thời.

“Chúng ta phải thông báo cho các bên, nếu các quy định chuyển nhượng trái pháp luật thì trong trường hợp đây, khi chúng ta quy hoạch, đầu tư, đền bù thì sẽ áp dụng các phương pháp chắc chắn sự công bằng, để cho các nhà đầu cơ không có đất để vào đây”, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh.

Theo ông Trần Hồng Hà, phải áp dụng thanh tra, kiểm tra, đặc biệt thời điểm này các địa phương phải tập trung xem lại các hồ sơ đất đai để quản lý được tình trạng đất đai.

“Từ quản lý tình trạng đất đai, khi tính toán đền bù cho người dân thì hoàn toàn có thể chắc chắn được công bằng và người xứng đáng được đền bù, người đã cống hiến, đâyng góp khai hoang miền đất đây xứng đáng được hưởng. Người đầu cơ là chúng ta sẽ kiên quyết có phương pháp để người ta không có thời cơ trong các phi vụ về đất đai này”, ông Hà lưu ý./.


về tài liệu có hiện tượng chuyển nhượng đất ngầm không kiểm soát được trên địa bàn huyện Phú Quốc – nơi chuẩn bị sẽ thi công đặc khu hành chính trong tương lai, Bí thư Tỉnh uỷ Kiên Giang – ông Nguyễn Thanh Nghị đã cho hay: Thực hiện yêu cầu của Thủ tướng, Kiên Giang cũng đã rà soát, kiểm soát các qui mô đất chuyển đổi mục đích sao cho đúng quy hoạch, không cho phép đất đang sử dụng mục đích này mà chuyển sang mục đích khác. Đầu tháng 4 vừa qua, Tỉnh ủy Kiên Giang đã ký văn bản về việc tăng cường lãnh đạo công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

“Chúng tôi đã yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) phải khẩn trương kiểm tra, rà soát xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện đảo này; kiên quyết thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cấp không đúng quy định và tiếp tục rà soát trình tự, thủ tục việc thực hiện cấp loại giấy này; thực hiện nghiêm quy định pháp luật về đất đai và quy hoạch được phê duyệt trên địa bàn huyện Phú Quốc…”, ông Nghị cho biết.

Cũng theo Bí thư tỉnh Ủy Kiên Giang, trên thực ở tình hình đất đai ở Phú Quốc hiện có chuyển biến tốt. Tỉnh Kiên Giang đã có báo cáo chính thức gửi Thanh tra Chính phủ. “Ở cấp độ phương pháp quản lý của địa phương, chúng tôi đã công khai quy hoạch và khuyến cáo cho người dân biết các chuyển nhượng không đúng quy định pháp luật. Nội dung này cũng đã được Bộ trưởng Trần Hồng Hà trả lời chất vấn trước Quốc hội”.

Trần Hồng Hà – Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường

Như vậy, giải quyết các vấn đề như tôi nói thích hợp có cơ chế phân khúc thì vấn đề đất đai ở 3 khu vừa rồi nóng lên thì trừ trường hợp vi phạm pháp luật, chuyển nhượng ngầm, chúng ta không thừa nhận và chúng ta sẽ xử lý. Làm sao đất không sốt lên, không tăng lên thì nó phải dựa vào các công cụ như thế. Chúng ta tham khảo 1 người được mua bao nhiêu đất, nếu mua nhiều hơn thì chúng ta tăng giá của họ lên hoặc trong vấn đề quản lý đất đai, 3 năm phải công đoạn sử dụng, nếu không sử dụng thì chúng ta tăng thuế đất đai lên, lũy tiến lên đối có các người không cung cấp công đoạn v.v.. Những công cụ như thế, tôi đã tìm hiểu và hiểu rằng rất hiệu quả, nó sẽ điều tiết được tất cả quá trình để khiến cho phân khúc ổn định và làm việc theo đúng cơ chế phân khúc hơn là các phương pháp hành chính. Điều này cần được sửa trong Luật Đất đai sắp tới.

Như vậy, giải quyết các vấn đề như tôi nói thích hợp có cơ chế phân khúc thì vấn đề đất đai ở 3 khu vừa rồi nóng lên thì trừ trường hợp vi phạm pháp luật, chuyển nhượng ngầm, chúng ta không thừa nhận và chúng ta sẽ xử lý. Làm sao đất không sốt lên, không tăng lên thì nó phải dựa vào các công cụ như thế. Chúng ta tham khảo 1 người được mua bao nhiêu đất, nếu mua nhiều hơn thì chúng ta tăng giá của họ lên hoặc trong vấn đề quản lý đất đai, 3 năm phải công đoạn sử dụng, nếu không sử dụng thì chúng ta tăng thuế đất đai lên, lũy tiến lên đối có các người không cung cấp công đoạn v.v.. Những công cụ như thế, tôi đã tìm hiểu và hiểu rằng rất hiệu quả, nó sẽ điều tiết được tất cả quá trình để khiến cho phân khúc ổn định và làm việc theo đúng cơ chế phân khúc hơn là các phương pháp hành chính. Điều này cần được sửa trong Luật Đất đai sắp tớiTrả lời báo chí bên hành lang Quốc hội ngày 6/6, Bí thư Tỉnh uỷ Kiên Giang đã khuyến cáo người dân cần thận trọng và tỉnh táo khi chuyển nhượng đất đai ở Phú Quốc.

về tài liệu có hiện tượng chuyển nhượng đất ngầm không kiểm soát được trên địa bàn huyện Phú Quốc – nơi chuẩn bị sẽ thi công đặc khu hành chính trong tương lai, Bí thư Tỉnh uỷ Kiên Giang – ông Nguyễn Thanh Nghị đã cho hay: Thực hiện yêu cầu của Thủ tướng, Kiên Giang cũng đã rà soát, kiểm soát các qui mô đất chuyển đổi mục đích sao cho đúng quy hoạch, không cho phép đất đang sử dụng mục đích này mà chuyển sang mục đích khác. Đầu tháng 4 vừa qua, Tỉnh ủy Kiên Giang đã ký văn bản về việc tăng cường lãnh đạo công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

“Chúng tôi đã yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) phải khẩn trương kiểm tra, rà soát xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện đảo này; kiên quyết thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cấp không đúng quy định và tiếp tục rà soát trình tự, thủ tục việc thực hiện cấp loại giấy này; thực hiện nghiêm quy định pháp luật về đất đai và quy hoạch được phê duyệt trên địa bàn huyện Phú Quốc…”, ông Nghị cho biết.

Cũng theo Bí thư tỉnh Ủy Kiên Giang, trên thực ở tình hình đất đai ở Phú Quốc hiện có chuyển biến tốt. Tỉnh Kiên Giang đã có báo cáo chính thức gửi Thanh tra Chính phủ. “Ở cấp độ phương pháp quản lý của địa phương, chúng tôi đã công khai quy hoạch và khuyến cáo cho người dân biết các chuyển nhượng không đúng quy định pháp luật. Nội dung này cũng đã được Bộ trưởng Trần Hồng Hà trả lời chất vấn trước Quốc hội”.

Trần Hồng Hà – Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường

Như vậy, giải quyết các vấn đề như tôi nói thích hợp có cơ chế phân khúc thì vấn đề đất đai ở 3 khu vừa rồi nóng lên thì trừ trường hợp vi phạm pháp luật, chuyển nhượng ngầm, chúng ta không thừa nhận và chúng ta sẽ xử lý. Làm sao đất không sốt lên, không tăng lên thì nó phải dựa vào các công cụ như thế. Chúng ta tham khảo 1 người được mua bao nhiêu đất, nếu mua nhiều hơn thì chúng ta tăng giá của họ lên hoặc trong vấn đề quản lý đất đai, 3 năm phải công đoạn sử dụng, nếu không sử dụng thì chúng ta tăng thuế đất đai lên, lũy tiến lên đối có các người không cung cấp công đoạn v.v.. Những công cụ như thế, tôi đã tìm hiểu và hiểu rằng rất hiệu quả, nó sẽ điều tiết được tất cả quá trình để khiến cho phân khúc ổn định và làm việc theo đúng cơ chế phân khúc hơn là các phương pháp hành chính. Điều này cần được sửa trong Luật Đất đai sắp tới.

Như vậy, giải quyết các vấn đề như tôi nói thích hợp có cơ chế phân khúc thì vấn đề đất đai ở 3 khu vừa rồi nóng lên thì trừ trường hợp vi phạm pháp luật, chuyển nhượng ngầm, chúng ta không thừa nhận và chúng ta sẽ xử lý. Làm sao đất không sốt lên, không tăng lên thì nó phải dựa vào các công cụ như thế. Chúng ta tham khảo 1 người được mua bao nhiêu đất, nếu mua nhiều hơn thì chúng ta tăng giá của họ lên hoặc trong vấn đề quản lý đất đai, 3 năm phải công đoạn sử dụng, nếu không sử dụng thì chúng ta tăng thuế đất đai lên, lũy tiến lên đối có các người không cung cấp công đoạn v.v.. Những công cụ như thế, tôi đã tìm hiểu và hiểu rằng rất hiệu quả, nó sẽ điều tiết được tất cả quá trình để khiến cho phân khúc ổn định và làm việc theo đúng cơ chế phân khúc hơn là các phương pháp hành chính. Điều này cần được sửa trong Luật Đất đai sắp tới

Trần Ngọc/VOV.VN

Bạn đang xem chuyên mục Blog duanresidence.net của dự án The Residence 1 củ chi tọa lạc ở Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*