0915.916.915

Lượng bán căn hộ tại Đà Nẵng tăng gấp 3 lần

Theo báo cáo phân khúc BDS Đà Nẵng mới đây của Savills Việt Nam, tổng nguồn cung căn hộ cao tầng tăng 19% so có cộng kỳ năm ngoái. Trong đây, 3 dự án mới đã cung cấp 830 căn hộ cao tầng ra phân khúc.

luong ban can ho tai da nang tang gap 3 lan hinh 1
Tổng nguồn cung căn hộ cao tầng trong nửa đầu năm 2018 tăng 19% so có cộng kỳ năm ngoái. (Ảnh: Hoài Nam – Thanh Hiếu/VOV-Miền Trung)

Giá chào phân phối căn hộ cao tầng trung bình đạt 1.800 USD (40,829 triệu đồng)/m2, tăng 28% so có cộng kỳ năm ngoái do giới hạn nguồn cung sơ cấp. Trong đây, Quận Sơn Trà dẫn đầu phân khúc sơ cấp có 68% thị phần.

Ở phân khúc căn hộ cao tầng khách sạn, giá phân phối sơ cấp trung bình đạt 2.100 USD (47,634 triệu đồng) /m2, tăng 19% so có cộng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, mật độ hấp thụ phân khúc này đạt 86%, giảm 8 điểm % so có cộng kỳ năm ngoái.

Các dự án mới và GĐ mở phân phối thứ hai cung cấp dao động 1.570 căn ra phân khúc, đa số số căn đến từ chủ đầu tư The Empire Group.

Đối có villa nghỉ dưỡng, phân khúc không ghi nhận nguồn cung mới. Với nguồn cầu ổn định dẫn nên mật độ hấp thụ toàn phân khúc khá cao, đạt 86%.

Tổng nguồn cung villa nghỉ dưỡng đến từ 15 dự án. Quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất, tương đương 91% thị phần từ 12 dự án.

Trong nửa cuối năm 2018, chuẩn bị phân khúc Đà Nẵng sẽ có thêm 45 căn villa nghỉ dưỡng.

Ở phân khúc BDS văn phòng, việc khai trương Hilton Bạch Đằng có quy mô 3.000 m2 đã tạo cú hích nhẹ giúp tổng nguồn cung tăng 3% so có cộng kỳ năm ngoái. Quận Hải Châu tiếp tục dẫn đầu phân khúc này có thị phần 75%. Trong 4 năm qua, tổng nguồn cung tăng trưởng trung bình 8%/năm.

Trong khi đây, giá thuê gộp trung bình của BDS văn phòng tăng 12% nhưng công suất giảm 4 điểm % so có cộng kỳ năm ngoái.

Một dự án có nguồn cung ước tính 5.700 m² sẽ đi vào vận hành trong năm 2019. Từ năm 2020 trở đi, hơn 48.000 m² sẽ gia nhập phân khúc, tập trung chủ yếu ở quận Hải Châu./.

CTV Hồng Quang/VOV.VN

Bạn đang xem chuyên mục Blog duanresidence.net của dự án The Residence 1 củ chi tọa lạc ở Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*