0915.916.915

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chững lại

Từ đầu tháng 8 đến nay, 1 vài sàn chuyển nhượng BĐS ở đô thị Đà Nẵng bắt đầu khởi động trở lại sau mấy tháng im ắng. Đối tượng bạn chuyển nhượng mua, phân phối chủ yếu ở phân khúc đất nền khu vực phía Nam đô thị.

“Cách đây 3 tháng, chuyển nhượng có chững lại, GĐ này đất nền đã chuyển nhượng tốt hơn”, chị Lương Thị Tuyết, nhân viên phân phối hàng, sàn chuyển nhượng BĐS Minh Minh Land cho biết.

thi truong bat dong san da nang dang chung lai hinh 1
Giao dịch BĐS ở TP Đà Nẵng sau thời gian im ắng bắt đầu khởi động trở lại

Đối tượng bạn chuyển nhượng ở 1 vài sàn chuyển nhượng BĐS phong phú hơn. Họ đến từ nhiều địa phương, không chỉ là 1 vài nhà đầu tư lớn ở Hà Nội hay Thành phố Hồ Chí Minh, phần đông là các người có nhu cầu thực về nhà ở, muốn ổn định gia đình ở đô thị Đà Nẵng.

Anh Trần Ngọc Tuấn (ở đô thị Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) đang tìm mua 1 lô đất ở khu vực Nam Hòa Xuân nhưng vẫn chần chừ khi giá đất nền còn cao: “Do giá đất ở Đà Nẵng còn cao nên tôi vẫn đang chần chừ. Tôi chọn lọc chờ thêm thời gian nữa xem giá đất phân khúc 1 vàih tân thế nào không rồi đầu tư”.

thi truong bat dong san da nang dang chung lai hinh 2
Giá đất nền 1 vài dự án khu vực Nam Hòa Xuân – TP Đà Nẵng vẫn đang còn ở mức cao

Theo nhận định của 1 vài chuyên gia BĐS, từ Quý II/2018 đến nay, phân khúc BĐS đô thị Đà Nẵng đang chững lại. Tuy nhiên, phần đông tập trung ở phân khúc đất nền. Trước đây, đa số bạn là 1 vài nhà đầu tư lớn, chủ yếu gom đất phân phối kiếm lời khiến giá đất nền bị đẩy lên cao. Vào thời điểm này, nhiều nhà đầu tư lớn bắt đầu rút khỏi cuộc chơi do tùy thuộc nguồn vốn vay ngân hàng. Các chuyển nhượng theo đây cũng ít hơn và đang có dấu hiệu chậm hơn trước.

thi truong bat dong san da nang dang chung lai hinh 3
Giá đất nền ở 1 số dự án đang giảm dao động 10%

Ông Nguyễn Văn Việt, Tổng Giám đốc Sàn chuyển nhượng BĐS VRM cho rằng, sau thời gian tăng trưởng mạnh, phân khúc BĐS đô thị Đà Nẵng đang trong GĐ điều chỉnh và thời gian có thể kéo dài. Giá đất nền ở 1 số khu vực ở đô thị Đà Nẵng giảm dao động 10% so có các tháng trước.

“Giao dịch ở 1 vài phân khúc, 1 vài khu vực sẽ giảm sút về số lượng chuyển nhượng, giá không tăng mà sẽ chững lại. Một số nơi sẽ có sự điều chỉnh giảm nhẹ. Các nhà đầu tư trong GĐ này nên quan sát trước khi đầu tư. Nếu thực sự muốn đầu tư thì nên đầu tư vào các sản phẩm có giá trị thật, có giá trị sử dụng cao, các vùng chiến lược. Không nên đầu tư dàn trải, nên đầu tư tập trung”, ông Nguyễn Văn Việt khuyến cáo./.

Vinh Thông/VOV-Miền Trung

Bạn đang xem chuyên mục Blog duanresidence.net của dự án The Residence 1 củ chi tọa lạc ở Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*